quinta-feira, 13 de julho de 2017

REVESTIMENTOS! COMO É DIFICIL!

Revestimentos! Meu Deus ....como dá trabalho! Quando gosta do modelo, o preço não dá, e quando gosta do preço, o modelo não agrada! kkkkk
Bom, não é assim tão a risca, mas que a gente sofre, sofre!
Desde o inicio da obra, nós estamos pesquisando muito e aproveitando toda e qualquer promoção que aparece, como temos onde armazenar tudo até que chegue a hora de utilizar, nós estamos aproveitando!
Como tenho CNPJ consegui comprar algumas coisas com preços bem vantajosos! Ainda bem, ao contrario não sei como seria. Alias o que mais me tirava o sono, era o revestimento da minha fachada, que estava muito caro, e eu precisava achar uma outra empresa, marca etc, para não perder um rim!
Enfim, que achei, e estou muito feliz por isso, bom vou colocar aqui algumas das nossas escolhas, todos os pisos do primeiro pavimento estão comprados! E o laminado do segundo tb!

Para área social (Da entrada, sala de estar, jantar e cozinha)
Porcelanato acetinado Munari Eliane (90x90), não sei se já comentei mas vamos decorar a casa no estilo industrial, teremos vigas de concreto aparente, madeira, ferro, enfim! Achamos que esse piso combinaria certinho com o que temos em mente.


Para Área de Churrasqueira

Também acompanhando um estilo, mais rustico escolhemos este da Porto Ferreira (53x53) Fattoria



Para a volta da piscina, escolhemos um bem escuro, pois as pedras da borda da piscina serão bemmm branquinhas, de pedra natural boleada, então, queriamos fazer este contraste.

O nome dele é Pietra di Berna ( 64x64) P. Ferreira Granilhado



Para a FACHADA, que tirava o meu sono, eu precisava de algo que imitasse um açocorten, a arquiteta estimou o IRON EXT da Eliane, mas o preço, e quantidade que vou precisar, era .... fora de cogitação para o meu orçamento, então ... eis que busquei outros fornecedores, com o mesmo conceito! E adorei! Com as esquadrias pretas, acredito que as escolhas vão ficar muito legais!
Esse é o Ruggine da P. Ferreira (64x64)



E para a garagem e corredor, escolhemos um basico, cinza que imita pedra, que adoramos! Esse é o unico que é ceramico, e não porcelanato, mas agora não lembro o fabricante nem o tamanho, mas acho que deve ser 60x60, se eu lembrar depois coloco pra voces!


Bom, assim que eu conseguir parar de novo, deixo a saga dos orçamentos das portas, e gesso!
Super beijo vizinhos, deixem suas sugestões e comentarios!






MEU PEQUENO PARAISO!

Bom vizinhos, estou aqui garimpando as fotos que estão no celular para colocar para voces, e é claro que tem muita foto do meu pequeno paraíso! Tenho vários clicks de momentos, pelos quais está valendo a pena cada sacrifício, é muito bom quando nos sentimos plenos no lugar que escolhemos para morar não é ? Acho que com voces é exatamente igual, e as coisas que me encantam lá é essa natureza toda diante dos olhos!
Com voces .... algumas coisinhas deste lugar lindo!



video


Semana 5,6,7 e 8! Como estamos!

Olá vizinhos! Voltei!!!!
Nossa, como está dificil sobrar tempo para atualizar esse cantinho! Mas, vou tentar...
Bom na obra, vou colocar as fotos, para verem como estamos, mas no geral quase tive um treco depois que impermeabilizaram o alicerce. Parecia que nada andava, chamei o pedreiro para uma "conversinha séria" , e parece que dai pra frene a coisa tem andado dentro do esperado, e claro ... dentro do contrato.
Nós subimos todas as paredes, os muros laterais, começamos os chapiscos, e preparamos toda a estrutura de vigas para receber as lajes, que chegam na semana que vem!
Em paralelo a isso, tenho que fazer posts separados, para falar sobre orçamentos de gesso, escada, portas, revestimentos etc.

Enfim, por hora, estamos assim, com a altura do primeiro pé direito prontinha pra receber a laje. \o/






quinta-feira, 25 de maio de 2017

PROJETO DE INTERIORES! ADORO!!!!!!

Bom galera, eu fiz um post comentando sobre isso lá no começo, que queria falar mais sobre o projeto de interiores, mas não deu!
Acontece que sempre acompanho o blog de varios vizinhos, e ficava frustrada com a espera em novos posts, mas confesso que agora entendo perfeitamente, não sobra tempo pra nada!!!!!
Bom, como vou passar toda a parte de tomadas, interruptores, saidas de agua, ralos etc, do jeitinho que eu quero para o pedreiro, eu tive que desenhar a casa, para verificar os locais exatos que gostaria de ter pontos eletricos etc.
Eis que trabalhei 5 anos, com projetos de moveis para marcenaria, fiz vários cursos de projeto 3D, decoração, etc, e desenhei algumas partes da casa.
Depois me contem e deem sugestões, ainda dá tempo!!!!

E quem se interessar, tenho uma pagina no facebook, divulgando meu trabalho, faço projetos por ambientes, cobrando separadamente, com preços super justos e muito acessíveis.

Mas vamos ao que interessa ... vou colocar algumas fotos, mas existem muitos detalhes que amo colocar, mas a falta de tempo é grande, por isso preciso dar prioridade ao projeto tecnico que preciso passar para o pedreiro ....

A cozinha prefiro com o tijolinho mais escuro, e voces ?







Agora a ilha e integração com a sala de jantar!




O quartinho da minha princesa ! Com caminha feita de palete!




Meu sonhado quarto .... MASTER! Com cama de tatami e led!




E não menos importante, e mais legal de todos ! PISCINAAAAA!!!!! Tem umas fotos que a piscina está sem água, etc, mas isso é para termos mais clareza, afinal tenho passado estes desenhos para o meu pedreiro também !






Estou começando a desenhar os banheiros e closets, quando estiverem prontos eu posto pra voces ok ?
Não deixem de comentar e colocar as opniões!






Evolução - Enrolação

Bom, estamos com 23 dias de obra, mas parece que os problemas já começam a aparecer.
Tivemos na semana passada 3 dias de chuva direto, entao dá pra entender um pouco o atraso, mas eu estou achando devagar demais as coisas.
Nem começou a obra, e já começaram as decepçõs e desconfianças, seja por material que parece ter evaporado, seja pela demora no andar das coisas ... enfim, confesso que hoje foi um dia que fiquei desanimada.
Mas, de qualquer maneira estamos tentando contornar, pois sei que vem muita agua pela frente!

Ontem fizeram os ultimos furos do alicerce, hoje começou a caixaria de madeira, e espero ter concretado e impermeabilizado tudo até o fim da semana que vem! Oremos!!!! \0/


O marido e o pedreiro conversando no buraco da piscina rsrsrsr!
Essa sapata ao lado da enxada é a que segura o andar de cima da casa!

Bjusss

3º Semana! - Compras!

Vamos lá! Na terceira semana, eles concretaram as colunas e sapatas da piscina e dos muros.
Mas precisei fazer umas comprinhas, pois alguma coisas da piscina, precisam ser chumbadas na alvenaria.
O que eu comprei:

- Iluminação de LED RGB, para piscina.

Onde: Santa Efigenia, foi o lugar mais barato de todos que pesquisei, lá eles tem uma variedade muito grande, não comprei uma ultra master, mas fiquei satisfeita com o custo beneficio.

Paguei R$115,00 em cada lampada que cobre .6m2, e comprei 2
Paguei R$ 169,00 no controle remoto, para mudar as cores
Paguei R$ 39,90 Na fonte de energia

A marca é ILUCTRON, e tem 3 anos de garantia!

Comprei também o Skimmer boca pequena, da SODRAMAR, na loja NETPOOLS, pela internet, alem de muito atenciosos, me ajudaram com projeto hidraulico, e os preços deles, podem procurar o quanto quiserem, imbativel!!!!!
Paguei R$ 108,00

E também comprando os bancos de aço inox para o bar molhado. Confesso que iria comprar só os chumbadores, porque precisa ir na estrutura da piscina, o mais barato que encontrei foi R$ 73,90, mas ao conhecer o site da NETPOOLS, eu fui salva!
O banco que encontrei por R$ 720,00 cada, lá eu paguei com o chumbador incluso R$ 269,00 cada.
Enfim, nao tinha como não comprar!

Outra coisa que comprei, foi as pastilhas de vidro, achei uma verdadeira pechincha, tive que retirar, eles não entregam, alias até entregam, mas ai precisa cotar um frete particular. Fica aqui na zona sul de São Paulo, tenho o contato dele de Whatsap, quem se interessar me fala que eu passo ok ?
As pastilhas saíram R$ 3,99 por placa!

Só encontrei essa foto, tera uma faixa mais escura na piscina, mas assim que pegar as fotos no celular eu coloco direitinho pra voces.

Bjussss

2º Semana

Bom, a segunda semana, a fundação continua!
Furaram a PISCINA! YUPIIIIII
E vou explicar porque decidi fazer a piscina agora!
- Fechamos um pacote de mão de obra , incluindo a piscina
- Tem uma coluna, que sustenta parte do 2º pavimento, que fica na lateral da piscina, praticamente dentro dela, portanto seria bem complicado, furar a piscina depois!
- No futuro, só seria possivel cavar manualmente, uma vez que a casa estar com muros, e as maquinas não poderiam entrar
- E por ultimo e nao menos importante, se não fizermos agora, a chance de nunca acontecer é grande!

Vamos as fotos!






1º Semana

A primeira semana, chegou em uma correria danada, afinal de contas, eu preciso da casa pronta em 9 meses, que Deus me ajude, e meu pedreiro também!!!!
Começamos com a limpeza do terreno, que é plano, para que em seguida possamos dar andamento no alicerce.
Vai uma dica : Encontrei muitos orçamentos com valores muito diferentes, só nesta etapa de limpar o terreno, furar a piscna, e os furos para as sapatas e ferros, economizei exatos 2 mil, fazendo diversos orçamentos, o trabalho ficou ótimo!
Portanto galera, PESQUISE!!!!
A mesma coisa aconteceu com o Poste de Luz, e a caixa da Sabesp, muita diferença de preço, ai economizei mais R$ 500,00

Vamos as fotos !!! Achei que esse dia nunca ia chegar!#Gratidão








COMEÇAMOS!

Olá vizinhos! Como estão ? Firmes e fortes?
Por aqui um misto de emoções, felicidade, gratidão, insegurança, stress e por ai vai!
Bom, começamos a obra no dia 02/05/2017, não tive tempo de passar por aqui para contar as aventuras .....
Enfim, primeiro queria esclarecer, a decisão do post anterior, que pedi a ajuda de voces, em relação a financiar ou esperar a venda do meu apartamento.
E ......tanãnãnããaã ELE FOI VENDIDO!
E pra melhorar, é uma imobiliaria que comprou, e na nossa negociação, ficou a entrega das chaves para 31/01/2018, data que minha casa PRECISA estar pronta! Socorro!!!!
Agora precisamos correr contra o tempo, e confesso que não esta sendo facil!
Os orçamentos, variam muito, tanto na prestação de serviço, como material, e é uma luta diaria economizar cada mísero centavo, já que o unico recurso qeu tenho agora, é o dindin da venda do meu apartamento.

É isso!
Vou fazer um novo post contando a aventura semanal, para não ficar tão longo ok ?

Bjussss

domingo, 23 de abril de 2017

VIZINHOS! PRECISO DE AJUDA!

Olá  vizinhança! Como estão?
Confesso que achei que alimentar um blog era tarefa fácil, mas .....socorro! Agora entendo, como as vizinhas sumiram de vez em quando!
Bom, por aqui nada andou exatamente, exceto por pilhas de orçamentos e mais orçamentos, de tudo! Fiquei chocada com a diferença de alguns, juro fazer um post para dividir isso, que julgo muito importante.
Mas hoje preciso de AJUDA, estou com muitas dúvidas sobre mão  de obra. A princípio  o pedreiro que estamos negociando há bastante tempo, tinha nos passado um valor de R$ 330,00 o m2, da primeira fase da casa, alicerces, levantar e cobrir. Neste valor nao incluia, hidraulica, eletrica, reboco ecrer no, revestimento, nada! Só  o esqueleto....
Agora que estamos prestes a começar, estamos achando este valor muito alto, e começamos a negociar.
A casa tem 239m2 com a piscina, sem ela são 198m2.

Ele nos passou um valor de R $560 00 m2 com a casa pronta.
Mas achei alto também! Achamos um outro por R$ 455,00 m2, mas ainda não conheço o trabalho dele, foi numa indicação....

Vocês que construíram, ou estão cotando, o que acham?

Não tenho um parametro, nunca fiz obra rsrs, e na internet fica difícil pesquisar isso com segurança.

Espero o comentários de vocês!

domingo, 5 de março de 2017

REUNIÃO COM O PEDREIRO - MIL DÚVIDAS

Olá vizinhos, como andam as obras por ai, hoje dei uma passadinha na "casa" dos vizinhos para me atualizar ,e sentei um pouquinho pra contar mais sobre a reunião que tive ontem com nosso pedreiro.

Bom, eu precisava tirar algumas dúvidas com ele, definir uma data pra início da obra (meu Deus, que frio na barriga). Mas ainda não tenho certeza, se ela começa mesmo em junho ou não.

São várias coisas envolvidas, dentre elas ... esperar ou não a venda do meu apartamento sair, ou tentar financiar pela CEF...

Ó duvida cruel, me ajudem com a opnião de voces!

Na verdade o mercado imobiliario esta parado, mas até que nas ultimas semanas, tem pelo menos ligado gente interessada, coisa que não acontecia faz tempo! Então vamos ter fé! \o/

Em contrapartida, falei com um correspondente CEF, pra levantar a possibilidade e simulação de um financiamento, de qualquer forma, provavelmente ainda vou gastar mais que a grana que eu conseguir no apartamento (socorro), mas a ideia é que quando  o dinheiro acabar, vamos conseguir terminar os detalhes com recurso próprio, tomara!

Bom ... não sei o que fazer, se pego de cara o financiamento ou , espero, espero, espero ..... a venda ...
Outra coisa é que eu voltei com uma lição de casa, de orçar a tal BOBCAT, nem sei se escreve assim, e a retroescavadeira para dar inicio a fundação e limpeza do terreno. A parte de ferro, concreto etc, etc ... o pedreiro vai me passar , pra eu ver qual será o SUSTO deste dinheiro enterrado! Ah o poste de luz e casinha da água também, preciso cotar.

É claro que meu pedreiro tem contato e jeito pra tudo, mas eu vou pesquisar em vários fornecedores, não tem jeito, se eu quiser economizar, tenho que duvidar de tudo e todos !

É isso galera, deixem seus comentários por favor, eles são valiosos!

Ahhh, no próximo post com mais tempo, vou contar pra voces, sobre os projetos de interiores, moveis etc...com fotos! prometo ...

Agora vai uma foto que eu tirei em frente ao terreno ontem, eu sou uma BABONA, mas até a tempestade chegando eu acho lindo lá! kkkkk


sábado, 25 de fevereiro de 2017

A PLANTA!

Aqui vou colocar o desenho da planta, a casa terá um total de 239M. Sendo 3 suítes com closet, 1 dormitório de hospedes, escritório, lavabo, banheiro social, sala de estar, jantar, cozinha, despensa, lavanderia, depósito, área gourmet, bar molhado e piscina.

OBS: A sala de estar tem pé direito duplo!

Com a planta dá para entender melhor, gostei dos tamanhos, apesar do terreno pequeno, acho que aproveitamos bem o espaço.
Enfim, me digam o que acharam, mas vai com carinho, porque este projeto já está aprovado e não tenho como mudar mais!

Mas de qualquer maneira aceito sugestões, quem sabe né ? rsrsrs


A ESCOLHA DO ARQUITETO

Depois de comprar o terreno, eu e meu marido passamos meses desenhando nossa casa dos sonhos! Muda isso , muda aquilo, e quando chegamos a um acordo, e com um prévio desenho na mão, fomos para a árdua tarefa de escolher um arquiteto.
No total, conversamos e pegamos orçamentos com 5, alguns indicados, outros achados pela internet e por ai vai.... Nessa fase encontrei de tudo, orçamentos estratosféricos, baratos demais a ponto de desconfiar, arquitetos que queriam construir a casa para "eles" (mal escutaram minhas ideias e já queriam desenhar tudo do jeito deles), até que encontramos nossa arquiteta e decidimos fechar.
A partir daí, eu deixei uma "bomba" na mão dela, já que tinha um desenho do modo e tudo que eu queria, o difícil era fazer caber tudo aquilo no espaço do meu terreninho de 250m.
Mas ela conseguiu! Viva!
Neste caso contratamos o projeto arquitetônico, ela fica responsável por aprovação na prefeitura e junto ao condomínio, vai fazer algumas visitas a obra, mas não acompanhar exatamente, e também não fará o de interiores, que este eu mesma farei, mas isso eu conto melhor depois!

TERRENO

Como escolhemos nosso terreno? Bom... para começar nem havia passado pela nossa cabeça, construir uma casa, mas saímos de São Paulo para visitar uma casa à venda, e quando chegamos lá, ela havia sido vendida! :(
Daí então, sabendo das nossas necessidades, e que seria quase impossível achar a casa com todos os itens que queríamos, a corretora, nos deu a idéia de comprar um terreno, e construir a casa dos nossos sonhos!
Enfim, eu e meu marido gostamos muito da idéia ... e cá estamos, planejando a nossa tão sonhada casa!
Voltando ao terreno, depois de olhar vários que estavam a venda no condomínio, vários preços, declives, aclives etc, nos apaixonamos pelo nosso, mas é óbvio que tudo que a gente gosta, sempre é o mais caro! Sendo assim negociamos, e acabamos convencendo o proprietário, e VIVA! Compramos!!!! E isso foi em fevereiro de 2016.

Aqui algumas fotos que já tirei de lá, ele é um terreno plano e fica na parte mais alta do condomínio, a vista é um presente de Deus!

 Não tinha muitas fotos de quando eu comprei, mas essa é a vista do fundo do terreno, que será a suíte master.
O meu terreno está na direção do carro, um pouco mais para a esquerda, na foto não parece, mas ele é plano.